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マンション

ローレルハイツ北神戸5号棟

兵庫県三木市別所町小林734-17-5神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三木市別所町小林734-17-5
交通
神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
60.57m² ~ 71.87m²
管理方式
自主
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林734-17-5

口コミ・レビュー

三木市民20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部はやや古さを感じます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。規約はありますが、比較的自由度は高いです。

気になる点: 管理員さんが常駐しているわけではないので、緊急時の対応など、少し不安を感じることもあります。

静かで自然に囲まれた環境は魅力的ですが、築年数の古さや自主管理による部分で、設備面や管理体制に多少の不満もあります。利便性よりも落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。周辺に商業施設は多くないですが、車があれば不便は感じません。

気になる点: 神鉄粟生線は、他の私鉄やJRへの乗り換えが少し面倒です。本数も多くないので、通勤・通学には時間に余裕が必要です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしているようです。リフォーム次第で快適になりそうですが、現状の設備は期待できません。

気になる点: 築年数が非常に古いため、水回りや断熱性など、設備面は期待しない方が良いでしょう。リノベーション費用がかなりかかりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、のどかな雰囲気です。スーパーやコンビニまでは車で数分かかるので、日常の買い物は計画的に行う必要があります。

価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数の古さとそれに伴う設備面の老朽化が非常に気になります。リノベーション費用を考慮すると、割高に感じてしまうかもしれません。静かな環境を重視するなら良いですが、利便性や快適性を求めるなら別の物件を探した方が賢明です。

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