メゾン千里山B棟
メゾン千里山B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 90〜90.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 90〜90.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 90〜90.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 90〜90.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 90〜90.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン千里山B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾン千里山B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾン千里山B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾン千里山B棟の過去の取引実績
直近価格
4,064万円
平均価格
3,521万円
最高値
4,180万円
最安値
3,162万円
メゾン千里山B棟の売却査定履歴です。直近価格は4,064万円、平均価格は3,521万円、最高値は4,180万円です。
3,280万円
2018年6月
3,162万円
2018年6月
3,490万円
2018年7月
3,310万円
2018年7月
3,390万円
2018年9月
3,279万円
2018年9月
3,290万円
2018年10月
3,264万円
2018年10月
3,390万円
2019年6月
3,301万円
2019年6月
4,180万円
2025年8月
3,997万円
2025年8月
3,890万円
2025年10月
4,064万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが日々の通勤に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 夜遅くなると、街灯が少なく少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の快適さで長く住んでいます。駅近なのに静かで、子育てにも適した住環境だと感じます。管理体制も安定しており、大きな不満はありません。リフォームで内装がきれいな部屋もあるようです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じられます。外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は、やはり築年数なりの古さを感じます。デザイン性よりも実用性重視といった感じです。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋は最新設備が入っている可能性もあり魅力的です。
気になる点: 前の入居者の使い方によっては、水回りなどの設備に古さを感じる可能性があります。間取りが不明なのが、検討しにくい点です。
良い点: 千里山駅まで徒歩5分は大きな魅力です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。
駅からの近さと広々とした専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良く、静かで落ち着いた雰囲気です。建物自体は築年数相応ですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。日勤管理である点も安心材料ですが、オートロックがない点は家族としては少し気になります。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里山B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里山B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン千里山B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン千里山B棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里山B棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里山B棟は築40年ですが売れますか?
メゾン千里山B棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
