東生駒北ガーデンハイツ17号棟
東生駒北ガーデンハイツ17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 62.99〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜95.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ17号棟の過去の取引実績
直近価格
643万円
平均価格
671万円
最高値
750万円
最安値
580万円
東生駒北ガーデンハイツ17号棟の売却査定履歴です。直近価格は643万円、平均価格は671万円、最高値は750万円です。
580万円
2019年10月
644万円
2019年10月
670万円
2020年12月
662万円
2020年12月
670万円
2021年6月
708万円
2021年6月
640万円
2022年2月
721万円
2022年2月
640万円
2022年8月
718万円
2022年8月
750万円
2025年11月
643万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心な環境です。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。敷地内も清掃が行き届いています。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。桜ヶ丘小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。価格帯によっては良い選択肢になるかと。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングが広々としていたのが良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りは特に気になりました。
良い点: 敷地内は比較的安全でしたが、オートロックなどはありませんでした。
気になる点: 築年数の割には管理費が高めだと感じました。共用部の清掃はされているものの、全体的に古さは否めません。
良い点: 近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良いのが助かりました。東生駒駅まで歩いてすぐなのは毎日の通勤・通学に便利でした。
駅近で便利という点は最大の魅力です。しかし、築年数が古い分、部屋によってはリフォームが必要になる場合があると思います。ファミリーで住むなら、広さを重視する方には良いかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ17号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ17号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ17号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ17号棟は築49年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ17号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
