西神中央サウスコート10番館
西神中央サウスコート10番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 96.35〜99m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 96.35〜99m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 96.35〜99m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 96.35〜99m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立春日台小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前通勤しやすい交通アクセス、JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立春日台小学校に通いやすいこと
上記以外にも西神中央サウスコート10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート10番館の過去の取引実績
直近価格
2,285万円
平均価格
2,207万円
最高値
2,285万円
最安値
1,998万円
西神中央サウスコート10番館の売却査定履歴です。直近価格は2,285万円、平均価格は2,207万円、最高値は2,285万円です。
1,998万円
2018年5月
2,264万円
2018年5月
2,280万円
2023年9月
2,285万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには非常に良い環境です。近くに公園や小学校があり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。スーパーも車で数分なので、買い物も苦になりません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必須かもしれません。
静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くないので、車は必須かもしれません。築年数は経っていますが、部屋は広く、家族で住むには十分な広さがあります。周辺環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 西神中央駅が利用できれば、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 駅から徒歩だと時間がかかり、バス利用でも乗り換えや待ち時間が発生します。毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊かです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、生活利便性においては西神中央駅周辺に比べると劣るかもしれません。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気を感じました。管理体制については、不明な点が多いので確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックなどのセキュリティ設備についても、確認しておきたいポイントです。
静かで子育てしやすい環境に惹かれています。部屋も広々としており、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただ、交通の便だけが少しネックです。車を所有しているのであれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をメインに考えている場合は、毎日の移動をシミュレーションしておくことをお勧めします。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート10番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 かすがプラザバス停 徒歩2分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート10番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート10番館の売却相場は、JR山陽本線/明石駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 かすがプラザバス停 徒歩2分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート10番館は築33年ですが売れますか?
西神中央サウスコート10番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
