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マンション

サンヴェール阪急塚口・駅前

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-1阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-1
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩3分 JR福知山線/塚口駅 徒歩3分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
12戸
専有面積
57.90m² ~ 65.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
347.69m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
265.2%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
大和団地
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1109.65m²
建築面積
212.76m²
設計会社
大和団地
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-1

口コミ・レビュー

塚口駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすいです。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 道によっては夜間、人通りが少ない場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関は管理されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、何よりも駅近の利便性が魅力です。2路線利用できるので、どこへ行くにも便利。周辺環境も整っており、生活に必要なものは大抵揃います。管理は普通ですが、立地を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は平均的で、ファミリータイプだと少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的ですが、古めの物件なので最新ではありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体はRC造でしっかりしています。外観はシンプルですが、年季は感じられます。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことは少ないです。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じる時がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、雨の日でも濡れずに歩ける距離なのが良かったです。駅周辺の飲食店や買い物ができるお店は多いです。

駅からの近さは抜群で、毎日の通勤・通学が楽でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、便利に暮らせます。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りの設備などは最新ではありませんでした。ファミリーで住むには少し手狭かもしれません。

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