京阪東ローズタウンファインガーデンE棟
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 78.91〜80.36m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78.91〜80.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 78.91〜80.36m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78.91〜80.36m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の過去の取引実績
直近価格
2,967万円
平均価格
2,870万円
最高値
3,021万円
最安値
2,740万円
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の売却査定履歴です。直近価格は2,967万円、平均価格は2,870万円、最高値は3,021万円です。
2,740万円
2016年4月
3,021万円
2016年4月
2,750万円
2021年7月
2,967万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の大阪方面へのアクセスも楽々で、駅周辺には商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じています。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。公園や緑地も近く、子育て世代にも適していると思います。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 近年、駅周辺の開発が進み、少し賑やかになってきた印象もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られ、もう少し共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。
松井山手駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃い、通勤も楽なので、住んでいて満足度は高いです。築年数は経過していますが、共用部や管理状況は悪くないと思います。子育て環境としてもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心できるでしょう。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、共用部分の清掃も行き届いていると感じます。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心して暮らせます。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などが活発に行われているかは不明です。
良い点: JR松井山手駅がすぐ近くで、電車での移動は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、日常の買い物や食事にも困りません。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、広めの間取りと良好な日当たりは魅力的です。管理体制も良好で、子育て環境も整っているので、設備面を許容できる方には良い選択肢だと思います。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟は築26年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
