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マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンE棟

京都府京田辺市山手南1丁目4-1JR片町線/松井山手駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京田辺市山手南1丁目4-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩2分
築年月
1999年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
専有面積
78.91m² ~ 80.36m²
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
淺沼組間組
小学校区域
京田辺市立松井ケ丘小学校
中学校区域
京田辺市立大住中学校
所在地(住所)
京都府京田辺市山手南1丁目4-1

口コミ・レビュー

松井山手在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の大阪方面へのアクセスも楽々で、駅周辺には商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。公園や緑地も近く、子育て世代にも適していると思います。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 近年、駅周辺の開発が進み、少し賑やかになってきた印象もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 経年劣化はやはり見られ、もう少し共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。

松井山手駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃い、通勤も楽なので、住んでいて満足度は高いです。築年数は経過していますが、共用部や管理状況は悪くないと思います。子育て環境としてもおすすめです。

京田辺ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心できるでしょう。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、共用部分の清掃も行き届いていると感じます。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心して暮らせます。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などが活発に行われているかは不明です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅がすぐ近くで、電車での移動は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、日常の買い物や食事にも困りません。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、広めの間取りと良好な日当たりは魅力的です。管理体制も良好で、子育て環境も整っているので、設備面を許容できる方には良い選択肢だと思います。

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