ローレルスクエア高の原1番館
ローレルスクエア高の原1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.92〜76m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.92〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.92〜76m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.92〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもローレルスクエア高の原1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア高の原1番館の過去の取引実績
直近価格
1,451万円
平均価格
1,517万円
最高値
1,824万円
最安値
1,180万円
ローレルスクエア高の原1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,451万円、平均価格は1,517万円、最高値は1,824万円です。
1,480万円
2017年3月
1,546万円
2017年3月
1,780万円
2017年7月
1,597万円
2017年7月
1,698万円
2017年10月
1,659万円
2017年10月
1,648万円
2018年1月
1,690万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,677万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,701万円
2018年4月
1,548万円
2018年4月
1,624万円
2018年4月
1,180万円
2018年8月
1,591万円
2018年8月
1,548万円
2018年10月
1,582万円
2018年10月
1,350万円
2020年3月
1,824万円
2020年3月
1,248万円
2021年6月
1,273万円
2021年6月
1,588万円
2024年4月
1,453万円
2024年4月
1,488万円
2024年8月
1,471万円
2024年8月
1,398万円
2025年1月
1,456万円
2025年1月
1,298万円
2025年2月
1,451万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くが、バス便も多くて便利。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うのが良い。自然も豊かで落ち着いた住環境。
気になる点: 近鉄高の原駅まではバスで7分程度かかるため、もう少し近ければ完璧。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがある。
良い点: 71.92m²の部屋に住んでいるが、リビングが広く、家族でゆったり過ごせる。収納も各部屋にあり、使いやすい。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新ではないのでリフォームを検討したい。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。バス便はありますが、駅がもう少し近ければもっと便利だと感じます。総合的には満足しています。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理会社の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: 管理費が少し高めに感じられる。もう少し安ければ家計が助かる。
良い点: 高の原駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物には便利。
気になる点: 駅までバスで7分、さらにバス待ちの時間も考えると、毎日の通勤・通学は少し大変。特に雨の日などは億劫になる。
良い点: 奈良市立左京小学校が学区であり、子どもの通学を考えると安心。公園も近く、子どもの遊び場には困らない。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、急な買い物には不便を感じることも。
子育て環境としては良いマンションだと思います。小学校も近く、公園も多いので子供たちがのびのびと過ごせます。ただ、駅からの距離がネックで、もう少し交通の便が良いと嬉しいです。築年数を考慮すると、もう少し管理費が安いとありがたいです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア高の原1番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア高の原1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア高の原1番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア高の原1番館の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア高の原1番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア高の原1番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
