セントラル池田五月丘１番館
セントラル池田五月丘１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 76.18〜82m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 76.18〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 76.18〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.18〜84m2 | 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、五月丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 76.18〜82m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、五月丘小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもセントラル池田五月丘１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル池田五月丘１番館の過去の取引実績
直近価格
1,997万円
平均価格
1,939万円
最高値
2,803万円
最安値
1,345万円
セントラル池田五月丘１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,997万円、平均価格は1,939万円、最高値は2,803万円です。
1,380万円
2015年2月
1,345万円
2015年2月
1,880万円
2018年6月
1,715万円
2018年6月
1,780万円
2019年6月
1,713万円
2019年6月
1,650万円
2019年12月
1,663万円
2019年12月
1,650万円
2020年6月
1,653万円
2020年6月
1,650万円
2020年9月
1,662万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,615万円
2020年10月
2,180万円
2021年1月
1,694万円
2021年1月
1,880万円
2021年3月
1,854万円
2021年3月
2,180万円
2021年6月
1,777万円
2021年6月
1,980万円
2022年4月
1,795万円
2022年4月
1,650万円
2022年9月
1,855万円
2022年9月
1,880万円
2023年1月
1,802万円
2023年1月
1,880万円
2023年12月
1,778万円
2023年12月
1,480万円
2024年4月
1,760万円
2024年4月
2,490万円
2024年6月
1,861万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
1,864万円
2024年6月
2,399万円
2024年9月
1,922万円
2024年9月
2,399万円
2024年10月
1,997万円
2024年10月
2,580万円
2024年10月
2,803万円
2024年10月
2,349万円
2024年11月
2,165万円
2024年11月
2,190万円
2025年2月
2,147万円
2025年2月
2,090万円
2025年3月
2,134万円
2025年3月
2,080万円
2025年4月
2,167万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
2,725万円
2025年5月
1,780万円
2025年9月
2,086万円
2025年9月
1,680万円
2025年10月
1,997万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としても良い。五月丘小学校も近く、通学も安心できる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるため、生活利便性も悪くない。
気になる点: 駅からは少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 共用部（廊下など）は古さを感じる部分もある。エレベーターがないのが残念。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がある。オートロックではないが、比較的落ち着いた雰囲気のマンション。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。駅まで徒歩12分は慣れれば気になりませんが、人によっては少し遠く感じるかもしれません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 阪急池田駅までは徒歩12分と、許容範囲内。梅田へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しい。
良い点: 専有面積が76㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いだろう。最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理で、常駐ではないものの、日中の対応は期待できる。敷地内駐車場があるのは魅力的。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。集合ポストも古さを感じた。
静かな環境で子育てができそうな点が魅力です。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離と、オートロックがない点が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。
池田市エリアの市場動向
セントラル池田五月丘１番館の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル池田五月丘１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル池田五月丘１番館の売却相場はいくらですか？
セントラル池田五月丘１番館の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル池田五月丘１番館は築38年ですが売れますか？
セントラル池田五月丘１番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。