ア・ラヴリ西神南13番館
ア・ラヴリ西神南13番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもア・ラヴリ西神南13番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ア・ラヴリ西神南13番館の過去の取引実績
直近価格
2,131万円
平均価格
2,031万円
最高値
2,131万円
最安値
1,880万円
ア・ラヴリ西神南13番館の売却査定履歴です。直近価格は2,131万円、平均価格は2,031万円、最高値は2,131万円です。
1,980万円
2018年7月
2,131万円
2018年7月
1,880万円
2018年11月
2,131万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。共用部の設備は最低限といった感じです。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではありませんが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
西神南駅からも徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、手頃な価格で住めるのは魅力です。
良い点: 神戸市営地下鉄西神線で三宮方面へのアクセスが良いのは魅力的です。通勤や通学には便利だと思います。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、天候が悪い日や子供連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 部屋の広さや間取りは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。周辺の学区である神戸市立井吹西小学校は評判が良いと聞きます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性も考慮する必要があります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街で、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設も徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に買い物をしたい場合は事前に済ませておく必要があります。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅までの距離は少し気になりますが、物件価格によっては検討の余地があるかもしれません。小学校の学区も良いようです。
神戸市エリアの市場動向
ア・ラヴリ西神南13番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・ラヴリ西神南13番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ア・ラヴリ西神南13番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ア・ラヴリ西神南13番館の売却相場はいくらですか?
ア・ラヴリ西神南13番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・ラヴリ西神南13番館は築26年ですが売れますか?
ア・ラヴリ西神南13番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
