東急ドエルアルス緑地公園
東急ドエルアルス緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,580万円
平均価格
2,988万円
最高値
4,980万円
最安値
1,775万円
東急ドエルアルス緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,580万円、平均価格は2,988万円、最高値は4,980万円です。
2,780万円
2014年2月
2,180万円
2014年5月
1,980万円
2014年8月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
2,230万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,121万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,178万円
2015年2月
2,380万円
2015年4月
2,183万円
2015年4月
2,080万円
2015年10月
2,261万円
2015年10月
1,880万円
2016年4月
1,851万円
2016年4月
2,280万円
2016年8月
2,118万円
2016年8月
1,780万円
2016年8月
1,775万円
2016年8月
2,082万円
2016年8月
2,580万円
2017年3月
2,289万円
2017年3月
2,400万円
2017年4月
2,248万円
2017年4月
3,180万円
2017年9月
2,361万円
2017年9月
2,680万円
2019年3月
2,424万円
2019年3月
3,080万円
2019年6月
2,910万円
2019年6月
2,980万円
2019年8月
2,863万円
2019年8月
2,850万円
2020年1月
3,184万円
2020年1月
2,850万円
2020年2月
3,133万円
2020年2月
2,850万円
2020年3月
2,968万円
2020年3月
3,880万円
2020年12月
3,075万円
2020年12月
3,680万円
2021年2月
3,073万円
2021年2月
2,880万円
2022年2月
2,693万円
2022年2月
3,300万円
2022年6月
3,099万円
2022年6月
3,300万円
2022年9月
3,132万円
2022年9月
3,180万円
2022年11月
3,134万円
2022年11月
3,150万円
2023年3月
2,927万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
2,949万円
2023年5月
2,780万円
2023年7月
2,900万円
2023年7月
3,580万円
2024年3月
3,833万円
2024年3月
3,598万円
2024年3月
2,953万円
2024年3月
3,598万円
2024年5月
3,217万円
2024年5月
3,191万円
2024年5月
3,480万円
2024年5月
4,213万円
2024年5月
3,500万円
2024年8月
3,105万円
2024年8月
3,230万円
2024年10月
3,218万円
2024年10月
3,280万円
2024年11月
3,138万円
2024年11月
4,980万円
2025年2月
4,160万円
2025年2月
4,980万円
2025年4月
4,340万円
2025年4月
4,890万円
2025年6月
4,302万円
2025年6月
4,790万円
2025年7月
4,462万円
2025年7月
2,980万円
2025年12月
3,580万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園での散歩や子供の遊び場に困ることはありません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、少し距離があります。特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、共用廊下やエントランスの雰囲気は良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になる時があります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆとりある広さです。リビングも比較的広く、家族で過ごしやすい間取りが多い印象です。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
緑豊かな環境と、子育てしやすい雰囲気が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は概ね満足しています。周辺の利便性も悪くなく、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできる物件だと思います。
良い点: 北大阪急行線が利用でき、梅田方面へのアクセスが良いのは魅力的です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 桃山台駅まで徒歩13分、緑地公園駅まで徒歩15分と、どちらもやや歩きます。特に冬場や雨の日を考えると、少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: 敷地内からすぐに緑地公園へアクセスできるのは大きなメリット。緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 敷地が広く、緑が多く植えられているため、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも管理されている様子が伺えます。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物の外壁や共用部の経年劣化は多少見られます。最新のタワーマンションのような華やかさはありません。
緑地公園への近さと、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。室内はリフォーム状況によって印象が大きく変わりそうなので、内見でしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス緑地公園の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス緑地公園は築29年ですが売れますか？
東急ドエルアルス緑地公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。