リーガルタワー福島
リーガルタワー福島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 42〜54m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線 |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
単身
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線
上記以外にもリーガルタワー福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガルタワー福島の過去の取引実績
直近価格
3,748万円
平均価格
3,174万円
最高値
5,480万円
最安値
1,590万円
リーガルタワー福島の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は3,174万円、最高値は5,480万円です。
2,750万円
2016年7月
2,749万円
2016年7月
3,480万円
2017年1月
3,040万円
2017年1月
2,750万円
2017年4月
3,039万円
2017年4月
2,931万円
2017年4月
2,650万円
2017年5月
2,920万円
2017年5月
2,855万円
2017年5月
2,650万円
2017年11月
2,820万円
2017年11月
3,180万円
2018年2月
2,705万円
2018年2月
2,650万円
2018年5月
2,844万円
2018年5月
3,380万円
2018年6月
2,934万円
2018年6月
3,300万円
2018年8月
2,995万円
2018年8月
3,250万円
2018年10月
3,037万円
2018年10月
3,280万円
2018年10月
3,085万円
2018年10月
1,590万円
2018年11月
1,861万円
2018年11月
2,650万円
2018年11月
3,027万円
2018年11月
3,100万円
2019年1月
2,847万円
2019年1月
5,480万円
2020年7月
5,172万円
2020年7月
3,180万円
2020年8月
2,908万円
2020年8月
2,980万円
2020年10月
2,906万円
2020年10月
3,380万円
2021年3月
3,349万円
2021年3月
3,280万円
2021年7月
3,110万円
2021年7月
3,280万円
2021年9月
3,169万円
2021年9月
1,998万円
2022年11月
2,112万円
2022年11月
3,980万円
2023年12月
3,463万円
2023年12月
4,180万円
2024年3月
3,544万円
2024年3月
3,980万円
2024年6月
3,866万円
2024年6月
3,980万円
2025年2月
3,996万円
2025年2月
3,980万円
2025年5月
3,748万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅から徒歩4分と非常に便利。大阪駅へのアクセスも良く、新快速も利用できるため、通勤や休日の外出が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 福島エリアは、落ち着いた雰囲気と活気のあるエリアが共存しており、住みやすいです。大阪駅周辺の商業施設へのアクセスも良いのに、マンション周辺は比較的静かです。
気になる点: 大型商業施設は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基のみなので、混雑時は少し待ちます。
福島駅徒歩圏内で、大阪駅へのアクセスも抜群な点が最大の魅力です。単身者向けの1Kからファミリー向けの2LDKまで揃っており、多様なニーズに応えられるマンションだと思います。周辺環境も良く、利便性と住環境のバランスが取れています。
良い点: 専有面積が33.30m²からと、コンパクトな部屋が多いですが、工夫次第で快適に暮らせます。キッチンはコンパクトながらも使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがやや少ないため、整理整頓が必須です。築年数相応の設備と感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 大阪市立上福島小学校区域で、子育て環境としては悪くないです。近くに公園もあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園や、子育て支援施設などはもう少し充実していると嬉しいです。
福島駅に近く、交通の便が良いのは非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代でも住みやすい環境ですが、お部屋の広さや設備面では、築年数を考慮するともう少し改善の余地があるかもしれません。日勤管理で安心できる点は評価できます。
大阪市エリアの市場動向
リーガルタワー福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガルタワー福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガルタワー福島の売却相場はいくらですか？
リーガルタワー福島の売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガルタワー福島は築24年ですが売れますか？
リーガルタワー福島は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。