エトワールコート西神中央2番館
エトワールコート西神中央2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエトワールコート西神中央2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央2番館の過去の取引実績
直近価格
2,161万円
平均価格
2,096万円
最高値
2,161万円
最安値
1,980万円
エトワールコート西神中央2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,161万円、平均価格は2,096万円、最高値は2,161万円です。
2,080万円
2022年10月
2,161万円
2022年10月
1,980万円
2023年1月
2,161万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面では少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス便があるので助かっています。バス停も近くにあります。
気になる点: 徒歩だと27分は少し遠く感じます。特に夏場は大変です。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。
全体的に静かで住みやすい街ですが、駅からの距離がネックです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をメインに考えている方は少し不便かもしれません。ただ、建物の管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 小規模なマンションですが、清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。敷地内も手入れが行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。共有スペースは十分ですが、特別豪華というわけではありません。
良い点: 神戸市立樫野台小学校が近く、通学には便利そうです。周辺には公園もあり、子育て環境としては魅力的です。静かな環境を求めている方には良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと時間がかかります。バス便があるのは良いですが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅に近い方が理想的かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。
気になる点: 築年数相応の設備は覚悟しておく必要があります。インターホンや給湯器などは、将来的に交換が必要になる可能性はあります。
静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら、魅力的な物件だと思います。駅からの距離だけが懸念点ですが、バス便があることや、周辺の生活利便性を考慮すると、価格によっては検討の価値があると感じました。小規模なコミュニティで、アットホームな雰囲気が期待できそうです。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エトワールコート西神中央2番館の無料売却査定
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よくある質問
エトワールコート西神中央2番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央2番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央2番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央2番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
