こけっと武庫之荘２
こけっと武庫之荘２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもこけっと武庫之荘２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
こけっと武庫之荘２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
こけっと武庫之荘２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
こけっと武庫之荘２の過去の取引実績
直近価格
2,380万円
平均価格
2,130万円
最高値
2,498万円
最安値
1,880万円
こけっと武庫之荘２の売却査定履歴です。直近価格は2,380万円、平均価格は2,130万円、最高値は2,498万円です。
1,980万円
2015年12月
2,164万円
2015年12月
1,980万円
2016年5月
2,211万円
2016年5月
1,880万円
2019年9月
1,976万円
2019年9月
1,980万円
2020年4月
2,049万円
2020年4月
2,498万円
2020年8月
2,276万円
2020年8月
2,190万円
2020年8月
2,380万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、急行や準急が利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 駅周辺は時間帯によってやや混雑します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、共用部への出入りは比較的スムーズです。
気になる点: 築年数も経っているので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、武庫之荘駅へのアクセスが良く、周辺環境も整っているので、生活しやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、大きな問題もなく、比較的快適に過ごせています。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 部屋によってリフォームされているところもあるようです。基本的な設備は揃っており、特に不便は感じませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは最新とは言えないので、こだわりがある方は気になるかもしれません。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせました。立花西小学校も近いです。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も良いため、総合的には満足していました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れている物件かと思います。子育て環境としても悪くないと思います。
尼崎市エリアの市場動向
こけっと武庫之荘２の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
こけっと武庫之荘２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
こけっと武庫之荘２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
こけっと武庫之荘２の売却相場はいくらですか？
こけっと武庫之荘２の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
こけっと武庫之荘２は築29年ですが売れますか？
こけっと武庫之荘２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。