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マンション

浜寺ガーデンハイムS棟

大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-8阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-8
交通
阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
67.42m² ~ 71.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
近畿産業
施工会社
フジタ工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
浜寺石津小学校
中学校区域
浜寺中学校
設計会社
村本建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-8

口コミ・レビュー

浜寺在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電軌石津駅まで徒歩3分と非常に近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。レトロな路面電車も味があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。浜寺公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているのは安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子育て世代にも良いかもしれません。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりされています。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模ではないものの、緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 67m²台の専有面積なら、リフォーム次第で広々とした空間が作れそうです。間取りが不明ですが、ある程度の広さは確保されているかと期待します。

気になる点: 設備は古いものが多いと思われます。水回りの交換や断熱改修など、リフォーム費用がかさむ可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせそうです。浜寺石津小学校まで近いのは子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

駅からの近さと、静かな環境が魅力的な物件です。築年数が古い点はリフォーム費用を考慮する必要がありますが、価格次第では検討の価値があるかもしれません。日勤管理なのは良い点ですが、最新のセキュリティを求める方には不向きかもしれません。

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