ローレルスクエア登美ヶ丘19番館
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘19番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館の過去の取引実績
直近価格
2,611万円
平均価格
2,446万円
最高値
2,611万円
最安値
2,280万円
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館の売却査定履歴です。直近価格は2,611万円、平均価格は2,446万円、最高値は2,611万円です。
2,280万円
2024年2月
2,611万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、緑が多いのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではない。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つこともある。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がある。管理会社の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: 敷地内のゴミ置き場の管理が、もう少し徹底されると嬉しい。
全体的に満足度は高いです。駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲内。静かな環境で、子供を育てるには最適だと思います。建物の古さは否めませんが、手入れは行き届いています。
良い点: 近鉄奈良線・学園前駅まではバスで11分。バスの本数はそこそこあるが、時間帯によっては混雑する。駅周辺には商店街があり、日常の買い物や外食には便利。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかる。特に通勤時間帯は注意が必要。
良い点: 専有面積や間取りは不明だが、私が住んでいる部屋は、日当たりも良く、比較的快適に過ごせている。収納スペースも十分。
気になる点: 設備は築年数相応。最新の設備というわけではないので、リフォームなどを検討する人もいるかもしれない。
良い点: 奈良市の中でも落ち着いたエリアで、静かな生活を送れる。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもある。
築年数と立地を考えると、価格相応のマンションだと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離がネックですが、バス便があるため、許容できる範囲かと。管理状況は悪くないため、長く住むには良い選択肢の一つです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館は築24年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘19番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
