腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

プレステージ姫路2

兵庫県姫路市手柄1丁目80山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

プレステージ姫路2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
59〜61.17m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

4日前
59〜61.17m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
59〜61.17m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども1人

6日前
57〜61.17m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
57〜61.17m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと

上記以外にもプレステージ姫路2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市手柄1丁目80
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
31戸
専有面積
53.18m² ~ 61.17m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
984.14m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
2458.78m²
建築面積
475.7m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市手柄1丁目80
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

プレステージ姫路2緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

プレステージ姫路2緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

プレステージ姫路2の過去の取引実績

直近価格

1,129万円

平均価格

1,031万円

最高値

1,499万円

最安値

664万円

下落傾向(前回比 11万円

プレステージ姫路2の売却査定履歴です。直近価格は1,129万円、平均価格は1,031万円、最高値は1,499万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市手柄1丁目80

口コミ・レビュー

姫路市民50代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩5分と近く、姫路駅へのアクセスが良いのが魅力です。日常の移動には十分便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄山中央公園が近く、緑豊かで散歩やリフレッシュに最適です。静かな環境で子育てにも良さそうな印象です。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。特に大きな問題はありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、手柄駅への近さと手柄山公園の緑豊かな環境が気に入っています。静かで落ち着いた暮らしができます。日々の買い物は少し歩く必要がありますが、全体的には満足しています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 6階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそうです。間取りが不明なため詳細は確認が必要です。

気になる点: 内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。価格とのバランスが重要になりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩5分は非常に便利です。姫路駅までJRでも行けるのは選択肢が広がります。

気になる点: JR姫路駅まで徒歩16分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

手柄駅への近さと手柄山公園の環境は魅力的です。築年数が経過しているため、リフォームの必要性や管理状況をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

姫路市エリアの市場動向

プレステージ姫路2の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレステージ姫路2に関するよくある質問

プレステージ姫路2の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

プレステージ姫路2無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

プレステージ姫路2の売却相場はいくらですか?

プレステージ姫路2の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレステージ姫路2は築31年ですが売れますか?

プレステージ姫路2は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する