育英ハイツ三木C棟
育英ハイツ三木C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.49m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.49m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.87〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.87〜65m2 | 神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.87〜65m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも育英ハイツ三木C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
育英ハイツ三木C棟の過去の取引実績
直近価格
774万円
平均価格
394万円
最高値
780万円
最安値
200万円
育英ハイツ三木C棟の売却査定履歴です。直近価格は774万円、平均価格は394万円、最高値は780万円です。
490万円
2016年7月
507万円
2016年7月
390万円
2017年12月
394万円
2017年12月
390万円
2019年1月
339万円
2019年1月
350万円
2019年2月
349万円
2019年2月
350万円
2019年9月
358万円
2019年9月
299万円
2019年12月
358万円
2019年12月
280万円
2020年3月
354万円
2020年3月
330万円
2020年3月
357万円
2020年3月
200万円
2020年5月
303万円
2020年5月
400万円
2021年1月
318万円
2021年1月
780万円
2026年1月
774万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近所にはスーパーやコンビニもあって生活には困りません。小学校も近いので子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。車がないと少し不便な場所かもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いが好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の清掃が行き届いていないこともあり、少し残念に感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。静かに暮らしたい方や、子育て世代には選択肢の一つになるかもしれません。ただ、自主管理なので、ある程度の協力は必要になります。
良い点: 全体的に年季が入っている印象ですが、管理組合の方々が頑張って清掃されている様子は伺えます。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部が少し暗く、古さを感じさせます。もう少し明るく清潔感があると嬉しいです。
良い点: 神戸電鉄の三木駅まで徒歩10分は、都心へのアクセスを考えるとまずまずといったところでしょうか。
気になる点: 駅周辺にはあまりお店がなく、日常の買い物は車が必須になりそうです。特急や急行が止まらないのが少し残念です。
良い点: 専有面積は比較的ゆとりがあるようです。リフォーム次第では快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。また、設備も古くなっている可能性が高いので、リフォーム費用を考慮する必要があります。
築年数が古いため、内装や設備についてはリフォームが必須となるでしょう。周辺環境は静かですが、利便性を考えると車は必須になりそうです。自主管理という点も、人によってはメリット・デメリットに感じられるかもしれません。
三木市エリアの市場動向
育英ハイツ三木C棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
育英ハイツ三木C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
育英ハイツ三木C棟の売却相場はいくらですか?
育英ハイツ三木C棟の売却相場は、神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
育英ハイツ三木C棟は築48年ですが売れますか?
育英ハイツ三木C棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は?
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
