メゾン須磨離宮前
メゾン須磨離宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン須磨離宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン須磨離宮前の過去の取引実績
直近価格
3,159万円
平均価格
3,038万円
最高値
3,233万円
最安値
2,780万円
メゾン須磨離宮前の売却査定履歴です。直近価格は3,159万円、平均価格は3,038万円、最高値は3,233万円です。
2,980万円
2015年6月
3,233万円
2015年6月
2,780万円
2016年3月
3,159万円
2016年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸三宮や姫路方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、須磨離宮公園も近く緑豊かで落ち着いた住環境です。子育てにも適しており、週末には公園でリフレッシュできます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。須磨離宮公園も近く、散歩やジョギングに最適です。近所付き合いも穏やかで、安心して暮らせるマンションだと思います。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに良くなると思います。
良い点: 月見山駅まで徒歩3分は魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストア、郵便局など生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いと感じました。
気になる点: 山陽電鉄線なので、JRや阪神への乗り換えが必要な場面はあります。
良い点: 閑静で落ち着いた住宅街であり、神戸市立北須磨小学校も学区内なので子育て環境としては魅力的です。須磨寺なども近く、歴史や文化に触れられる機会もありそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、築年数を考えると設備面での古さは否めません。特に水回りは最新のものではありませんでした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手を確認する必要があります。
駅からの近さと閑静な住環境に惹かれ、購入を検討しています。周辺施設も充実しており、子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。リフォームの程度や、将来的な修繕計画なども含めて慎重に判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
メゾン須磨離宮前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン須磨離宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン須磨離宮前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン須磨離宮前の売却相場はいくらですか?
メゾン須磨離宮前の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン須磨離宮前は築28年ですが売れますか?
メゾン須磨離宮前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
