グランベール西神中央3番館
グランベール西神中央3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 80.39〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 80.39〜86m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.39〜86m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランベール西神中央3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランベール西神中央3番館の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,933万円
最高値
1,980万円
最安値
1,880万円
グランベール西神中央3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,933万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2017年9月
1,979万円
2017年9月
1,890万円
2017年10月
1,934万円
2017年10月
1,880万円
2026年2月
1,935万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、日常生活には困りません。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と、少し距離があります。夏場は少し暑く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。敷地内も清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。不審者なども見かけません。
静かで落ち着いた住環境を求めているファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。子育て世代には魅力的なマンションだと思います。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。リフォームされていたので快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備でした。最新の設備ではありません。
良い点: 西神中央駅には商業施設がいくつかあり、買い物や食事には便利です。地下鉄なので雨の日も濡れずに移動できます。
気になる点: 駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し大変でした。バス便もあまり多くありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かでよく眠れました。自然も豊かで散歩には最適です。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い場所だと思います。ただ、駅からの距離がネックになるかもしれません。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
グランベール西神中央3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランベール西神中央3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランベール西神中央3番館の売却相場はいくらですか?
グランベール西神中央3番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランベール西神中央3番館は築32年ですが売れますか?
グランベール西神中央3番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
