向陽マンション
向陽マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも向陽マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
向陽マンションの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、坂道は多いですが、神戸の街並みを眺めながらの散歩は気持ちが良いです。山の手小学校区なのも子育て世帯には安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。スーパーやコンビニももう少し近くにあると便利です。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観ですが、築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。オートロックなどもありません。
築年数はかなり経っていますが、昔ながらの落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。建物の古さは否めませんが、周辺環境の良さと、この立地でこの家賃なら満足できるレベルだと思います。長く住んでいる方も多い印象です。
良い点: 県庁前駅まで徒歩10分という立地は、地下鉄なので雨の日でも比較的快適に移動できます。神戸の中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によっては人通りが少なく感じるかもしれません。夜遅くの帰宅時は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 管理組合がしっかり機能していれば、古い建物でも快適に維持されている可能性はあります。
気になる点: 築年数が古く、総戸数も少ないため、管理体制やセキュリティ面は少し心配です。特に、防犯カメラやモニター付きインターホンなどの設備は期待できないでしょう。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。山の手小学校まで歩いて通える距離なのは大きな魅力です。
築年数は相当古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。県庁前駅まで徒歩圏内であるため、通勤にも便利そうです。ただ、建物の設備面や管理体制については、もう少し詳しく確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
向陽マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向陽マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
向陽マンションの売却相場はいくらですか?
向陽マンションの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向陽マンションは築53年ですが売れますか?
向陽マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
