シュロス関大前
シュロス関大前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.96m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.65〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.96m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシュロス関大前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シュロス関大前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シュロス関大前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シュロス関大前の過去の取引実績
直近価格
1,040万円
平均価格
1,186万円
最高値
1,500万円
最安値
980万円
シュロス関大前の売却査定履歴です。直近価格は1,040万円、平均価格は1,186万円、最高値は1,500万円です。
1,500万円
2021年5月
1,256万円
2021年5月
1,250万円
2024年11月
1,090万円
2024年11月
980万円
2025年5月
1,040万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関大前駅まで徒歩3分という立地は最高です。阪急千里線一本で梅田にも出やすく、通学や通勤に非常に便利でした。周辺にはコンビニや飲食店も多く、学生には助かる環境でした。
良い点: 大学が近いこともあり、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーまでは少し歩きますが、許容範囲です。
気になる点: 夜間は学生の賑やかな声が聞こえることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはコンパクトですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみです。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、なんといっても関大前駅徒歩3分という立地の良さが魅力です。学生街なので賑やかですが、それもまた活気があって良いと思います。広さも十分あり、コスパを考えると満足度は高いです。管理は自主管理ですが、特に問題なく過ごせていました。
良い点: 関西大学が近く、学生向けの飲食店やお店が多いのが便利そうです。千里山駅や豊津駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がりそう。静かな住宅街でもあります。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないでしょう。管理体制については、もう少し詳しく確認が必要です。
良い点: 専有面積が56.65m²~と、コンパクトながらも必要十分な広さは確保されているようです。リノベーションによっては快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルーム、トイレなど)が予想されます。最新の設備や省エネ性能は期待できません。
立地は非常に魅力的で、駅近で周辺環境も学生街ならではの利便性があります。しかし、築年数がかなり経過しているため、建物自体の設備や管理体制は古さを感じさせます。リフォームやリノベーションを前提に検討するなら選択肢に入るかもしれませんが、現状のままだと快適性は少し気になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
シュロス関大前の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シュロス関大前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シュロス関大前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シュロス関大前の売却相場はいくらですか?
シュロス関大前の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シュロス関大前は築46年ですが売れますか?
シュロス関大前は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
