ロイヤルヒルズ富雄J棟
ロイヤルヒルズ富雄J棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.48〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.48〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.48〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.48〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.48〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルヒルズ富雄J棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ富雄J棟の過去の取引実績
直近価格
1,753万円
平均価格
1,405万円
最高値
1,898万円
最安値
880万円
ロイヤルヒルズ富雄J棟の売却査定履歴です。直近価格は1,753万円、平均価格は1,405万円、最高値は1,898万円です。
1,350万円
2016年2月
1,374万円
2016年2月
1,330万円
2018年1月
1,297万円
2018年1月
1,380万円
2018年4月
1,504万円
2018年4月
1,290万円
2018年10月
1,223万円
2018年10月
1,180万円
2019年1月
1,179万円
2019年1月
1,080万円
2019年7月
1,153万円
2019年7月
980万円
2019年9月
1,085万円
2019年9月
880万円
2019年12月
1,031万円
2019年12月
1,380万円
2021年7月
1,199万円
2021年7月
1,330万円
2021年12月
1,254万円
2021年12月
1,280万円
2022年3月
1,333万円
2022年3月
1,750万円
2022年7月
1,333万円
2022年7月
1,600万円
2024年2月
1,443万円
2024年2月
1,600万円
2024年3月
1,488万円
2024年3月
1,650万円
2024年4月
1,785万円
2024年4月
1,650万円
2024年10月
1,790万円
2024年10月
1,480万円
2025年10月
1,459万円
2025年10月
1,898万円
2026年1月
1,729万円
2026年1月
1,898万円
2026年2月
1,753万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。近鉄奈良線なので、奈良市内へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。富雄川沿いの散歩道も気持ちよく、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 商業施設へのアクセスは富雄駅周辺に限られるため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅まで近く、生活利便性も良いので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、困ったときにも相談しやすいです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好だと思います。
気になる点: 内装や設備はリフォームが必要な可能性が高いです。水回りの劣化具合などをしっかり確認したいです。
良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。子育て世代には奈良市立富雄北小学校区という点もポイントになるでしょう。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し不便かもしれません。
駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境は魅力的です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯が手頃であれば、検討の価値はあると思います。管理状態は良好でした。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ富雄J棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ富雄J棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒルズ富雄J棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ富雄J棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ富雄J棟は築29年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ富雄J棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
