西神中央サウスコート１１番館
西神中央サウスコート１１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西神中央サウスコート１１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート１１番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 春日台小学校が近く、子育て環境としては申し分ありません。公園も点在していて、子供たちが外で遊ぶには良い場所が多いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バスはありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 小規模なマンションなので、顔見知りの方が多く、アットホームな雰囲気があります。管理も最低限はされています。
気になる点: オートロックなどはありません。防犯面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅からのアクセスは少し不便ですが、バスを利用すればなんとかなります。子育て世代には小学校が近いのが魅力です。
良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩33分は、通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じました。
気になる点: バス便も利用しましたが、バス停からマンションまでが意外と遠く感じました。バスの本数も少ないです。
良い点: 3階建ての小規模なマンションで、落ち着いた雰囲気はあります。外観は年季が入っているものの、手入れはされているようです。
気になる点: 共用部は特に目立つものはありません。エレベーターがないのは仕方ないですが、階段の利用は少し大変かもしれません。
静かな環境なのは良いですが、駅からの距離が最大の懸念点です。車がないと生活が不便だと感じました。建物の築年数や管理状況を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート１１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台４丁目」バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート１１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート１１番館の売却相場はいくらですか？
西神中央サウスコート１１番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台４丁目」バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート１１番館は築34年ですが売れますか？
西神中央サウスコート１１番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。