ニューライフマンション
ニューライフマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 島田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 島田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
2日前島田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前島田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもニューライフマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニューライフマンションの過去の取引実績
直近価格
99万円
平均価格
99万円
最高値
100万円
最安値
97万円
ニューライフマンションの売却査定履歴です。直近価格は99万円、平均価格は99万円、最高値は100万円です。
100万円
2024年11月
97万円
2024年11月
99万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 島田小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 低層で圧迫感がなく、昔ながらの趣のある外観です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな家賃で子育てしやすいマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、慣れてしまえば問題ないです。住民同士の距離感も程よく、穏やかに暮らせています。
良い点: 専有面積は不明ですが、収納スペースが工夫されており、思ったより広く感じます。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分があります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いがしっかりしており、防犯面での安心感があります。管理方式は不明ですが、共有部分は清潔に保たれています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。管理人の常駐もありません。
良い点: 阪急宝塚線・庄内駅まで徒歩20分と、少し距離はありますが、自転車があれば気になりません。梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が少ないのが残念です。徒歩での移動は、特に夏場は少し大変かもしれません。
築年数はかなり経っていますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近隣のスーパーや商店街も便利で、生活しやすいです。徒歩20分は慣れれば大丈夫ですが、もう少し駅に近いとさらに良いですね。価格を考えると、満足度は高いです。
豊中市エリアの市場動向
ニューライフマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ニューライフマンションの売却相場はいくらですか?
ニューライフマンションの売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフマンションは築53年ですが売れますか?
ニューライフマンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
