くずはタワーシティBコート
くずはタワーシティBコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもくずはタワーシティBコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
くずはタワーシティBコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は非常に便利です。駅ビルにはくずはモールのほか、スーパーや飲食店、クリニックも充実しており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結できます。
良い点: 駅近ながらも、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 駅周辺は休日になると人が多く賑わいますが、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は高級感があり、共用部もきれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 残念ながら、共用施設はあまり充実していないように感じます。
総じて、樟葉駅へのアクセスの良さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活には十分満足しています。築年数は経過していますが、管理状態は良好だと感じます。
良い点: 部屋自体は、可もなく不可もなくといった標準的な仕様でした。特に不満はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 専有面積が不明なため、広さについては想像にお任せしますが、ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もあります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理員の方も丁寧に対応してくださり、安心感がありました。
気になる点: 管理方式が不明なので、管理費や修繕積立金については確認が必要です。
良い点: 京阪樟葉駅まで徒歩4分という近さは、通勤・通学に非常に便利でした。特急も停まるので、大阪市内へのアクセスもスムーズです。
駅近で利便性は高いですが、築年数を考慮すると、設備面では最新ではありません。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。しかし、セキュリティや管理はしっかりしており、総合的にはまずまずのマンションでした。
枚方市エリアの市場動向
くずはタワーシティBコートの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
くずはタワーシティBコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
くずはタワーシティBコートの売却相場はいくらですか?
くずはタワーシティBコートの売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
くずはタワーシティBコートは築23年ですが売れますか?
くずはタワーシティBコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
