ユニハイム神戸唐櫃台5号棟
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 85.44〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 85.44〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 85.44〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 85.44〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 85.44〜88m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもユニハイム神戸唐櫃台5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟の過去の取引実績
直近価格
954万円
平均価格
897万円
最高値
954万円
最安値
840万円
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟の売却査定履歴です。直近価格は954万円、平均価格は897万円、最高値は954万円です。
840万円
2018年11月
954万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。週末は子供を連れて近くの公園によく行きます。神戸市街地へのアクセスも思ったより悪くありません。
気になる点: 近くに大型商業施設がないため、買い物は車で少し移動する必要があります。日常の買い物は不便しない程度です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 唐櫃台駅まで徒歩7分は許容範囲です。神鉄は本数がそこまで多くないですが、神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: ラッシュ時は座れないことが多いです。また、駅周辺に飲食店などが少ないのが少し寂しいです。
自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て世代には良い環境だと思います。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしています。買い物は少し不便ですが、車があれば問題ありません。静かな暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 緑が多く、敷地内は手入れされている印象を受けました。建物の外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。
気になる点: 地下1階付3階建てで、エレベーターがないのは高齢者や荷物が多い時には不便かもしれません。共用部はもう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市内にありながらものどかな雰囲気が漂っています。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは徒歩圏内ですが、選択肢は少ないです。医療機関も近隣にあるか確認が必要です。
良い点: 唐櫃台駅から徒歩7分は標準的かと思います。神戸市街地へのアクセスは可能ですが、乗り換えや待ち時間を考慮すると、日常的な通勤には少し時間がかかるかもしれません。
気になる点: 神鉄の運賃が少し高めだと感じました。バス便の状況も確認しておくと良いでしょう。
自然豊かな静かな環境が魅力的なマンションでした。子育てには良い立地だと思います。建物の古さやエレベーターがない点は検討が必要ですが、価格帯によっては魅力的かもしれません。周辺の生活利便性については、もう少し詳しく調べる必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟の売却相場は、神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟は築32年ですが売れますか?
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
