水無瀬青葉ハイツ3号棟
水無瀬青葉ハイツ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57〜67.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜64m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜67.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、島本町立第三小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、島本町立第三小学校に通いやすいこと
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ3号棟の過去の取引実績
直近価格
866万円
平均価格
892万円
最高値
1,480万円
最安値
570万円
水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は866万円、平均価格は892万円、最高値は1,480万円です。
650万円
2014年2月
880万円
2017年6月
875万円
2017年6月
1,480万円
2019年4月
1,138万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
650万円
2022年4月
656万円
2022年4月
650万円
2022年11月
643万円
2022年11月
580万円
2023年1月
620万円
2023年1月
680万円
2023年12月
613万円
2023年12月
1,480万円
2024年12月
570万円
2024年12月
1,380万円
2025年4月
772万円
2025年4月
920万円
2025年12月
950万円
2025年12月
910万円
2026年1月
940万円
2026年1月
880万円
2026年1月
927万円
2026年1月
850万円
2026年2月
913万円
2026年2月
830万円
2026年3月
886万円
2026年3月
820万円
2026年3月
876万円
2026年3月
799万円
2026年3月
866万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩9分と、大阪梅田や京都河原町へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いていますが、もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は古いですが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、生活する上では特に問題ありません。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が44.62m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。リフォーム済みの部屋もあるようで、内装はきれいな印象です。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。水回りは築年数相応の設備であることが多いようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性などが最新の基準を満たしているか確認が必要です。
良い点: 島本町立第三小学校が学区内なのは子育てファミリーにとってプラスポイント。駅周辺の商業施設も必要十分なレベルです。
気になる点: 近隣に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は車での移動が必要になります。
築年数は古いですが、立地や周辺環境は悪くありません。特に価格帯によっては、リノベーションして自分好みの空間を作るのも面白いかもしれません。管理体制や建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ3号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ3号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ3号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ3号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
