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マンション

メゾン千里丘2番街E棟

大阪府吹田市新芦屋上27-EJR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
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メゾン千里丘2番街E棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
68.4〜74m2

東山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

5日前
73〜85m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

1週間前
68.4〜74m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前
68.4〜74m2

東山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもメゾン千里丘2番街E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市新芦屋上27-E
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
104戸
専有面積
68.40m² ~ 100.46m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
10108.19m²
分譲会社
住友商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
住友商事
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●ペット可 ●「スーパーマルヤス」約850m ●「新芦屋中央公園」約10m ●「業務スーパー」約970m ●「セブンイレブン」約550m ●「コーナン」約580m ●エレベータ
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上27-E
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売却査定履歴

メゾン千里丘2番街E棟の過去の取引実績

直近価格

1,789万円

平均価格

1,747万円

最高値

2,180万円

最安値

1,350万円

下落傾向(前回比 191万円

メゾン千里丘2番街E棟の売却査定履歴です。直近価格は1,789万円、平均価格は1,747万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上27-E

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多いときは少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。採光も良く、明るい部屋で過ごしやすいです。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討したいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

吹田の住人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物に便利です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。

1978年築と歴史のあるマンションですが、管理状態は比較的良好で、日勤管理なので安心感があります。周辺は静かな環境で、子育てにも適していると思います。駅までの距離はありますが、総合的に見て満足しています。

吹田市エリアの市場動向

メゾン千里丘2番街E棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン千里丘2番街E棟に関するよくある質問

メゾン千里丘2番街E棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン千里丘2番街E棟の売却相場はいくらですか?

メゾン千里丘2番街E棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン千里丘2番街E棟は築47年ですが売れますか?

メゾン千里丘2番街E棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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