水無瀬青葉ハイツ７号棟
水無瀬青葉ハイツ７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 62〜67.47m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53〜64m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ７号棟の過去の取引実績
直近価格
1,568万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,750万円
最安値
780万円
水無瀬青葉ハイツ７号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,750万円です。
780万円
2018年2月
812万円
2018年2月
1,180万円
2020年6月
1,177万円
2020年6月
1,750万円
2024年5月
1,568万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もあり、緑が多いのが魅力です。
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩9分は許容範囲。大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: バス便が少ないのが少し不便に感じる時がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備には古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境は大きな魅力です。日勤管理で日常の困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。設備面では最新とは言えませんが、価格を考えれば納得できる範囲内かと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている印象。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやはり古さを感じる。
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩9分。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 電車の本数や、駅からの徒歩移動が気になる点。
良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプもあるのは良い。
気になる点: 築年数が古い分、内装や水回りはリフォーム前提になりそう。間取りの情報が少ないのが懸念。
立地は静かで住みやすそうな印象。水無瀬駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数が古い点がやはり気になります。内見しましたが、リフォームの必要性を感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、設備面での古さは覚悟が必要だと感じました。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ７号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ７号棟の売却相場はいくらですか？
水無瀬青葉ハイツ７号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ７号棟は築53年ですが売れますか？
水無瀬青葉ハイツ７号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。