エトワールコート西神中央7番館
エトワールコート西神中央7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエトワールコート西神中央7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央7番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩2分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや専門店、銀行などがあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。電車での神戸市内へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑を感じながら散歩できます。バス停も近いので、少し離れた場所への移動も楽です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、週末のまとめ買いなどは車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新というわけではありません。
西神中央駅への近さが最大の魅力で、生活利便性は非常に高いです。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、まだまだ快適に過ごせます。家族での居住にも適していると思います。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔に保たれており、好感が持てます。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。総戸数が少ないため、共有施設は最小限です。
良い点: 閑静な住宅地で、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校が近いのは安心材料です。駅へのアクセスも良好。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。スーパーなど、もう少し日常的な買い物の便が良いと嬉しいです。
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないですが、古い物件なので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームされている部屋があれば良いのですが。
気になる点: 専有面積や間取りが不明な点が気になります。築年数を考えると、水回りや断熱性など、設備面での更新が必要になる可能性が高いです。
西神中央駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。静かな環境と子育てしやすそうな点はプラスポイント。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内見できる部屋があれば、実際の状態を確認して、リフォームの必要性や費用も含めて検討したいです。価格帯によっては選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央7番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央7番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央7番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目下バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央7番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央7番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
