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マンション

リベール栗山

兵庫県姫路市栗山町170JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市栗山町170
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
23戸
専有面積
64.14m² ~ 67.44m²
土地権利
所有権
敷地面積
858m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
上林建設
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
1788m²
建築面積
366m²
設計会社
平岡設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町170

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としては良好だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネック。夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部分の設備(エレベーターなど)は、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くありません。

気になる点: 設備は特に最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーや、落ち着いた暮らしを求める方には良いマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便も利用できるので、許容範囲かと思います。管理状態も悪くありません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内というのは魅力的です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは良好。

気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し厳しいと感じます。自転車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、資料を見た限りでは特に問題なさそうです。オートロックなどはありますが、築年数を考えると標準的かと。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティシステムについては、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄小学校区域であり、学区が良いのはポイントが高いです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くなさそうです。

気になる点: 夜遅くになると、人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

姫路駅からの距離はネックですが、学区や周辺環境は魅力的です。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの状況なども確認しながら、購入を検討したいと思います。静かな環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。

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