藤和芦屋呉川ホームズ
藤和芦屋呉川ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜67m2 | 宮川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
3日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
1週間前宮川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和芦屋呉川ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和芦屋呉川ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,575万円
平均価格
2,700万円
最高値
3,880万円
最安値
1,750万円
藤和芦屋呉川ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,575万円、平均価格は2,700万円、最高値は3,880万円です。
2,780万円
2016年9月
2,960万円
2016年9月
2,100万円
2016年10月
2,080万円
2016年10月
2,690万円
2017年2月
2,964万円
2017年2月
1,980万円
2017年7月
2,009万円
2017年7月
2,680万円
2017年9月
2,911万円
2017年9月
1,750万円
2017年10月
1,930万円
2017年10月
3,180万円
2018年1月
2,814万円
2018年1月
3,680万円
2018年2月
3,799万円
2018年2月
3,752万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
2,925万円
2018年5月
2,780万円
2019年1月
3,016万円
2019年1月
2,980万円
2019年1月
2,987万円
2019年1月
2,680万円
2019年4月
3,071万円
2019年4月
3,180万円
2019年11月
3,055万円
2019年11月
2,360万円
2020年8月
2,083万円
2020年8月
2,197万円
2021年6月
2,185万円
2021年6月
2,598万円
2021年10月
2,435万円
2021年10月
2,088万円
2021年10月
2,263万円
2021年10月
2,498万円
2022年3月
2,462万円
2022年3月
2,180万円
2024年4月
2,202万円
2024年4月
3,880万円
2026年3月
3,575万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園や海もあり、散歩に最適。芦屋のブランドイメージにふさわしい環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: JR芦屋駅、阪神打出駅、阪神芦屋駅の3駅が徒歩圏内なのが便利。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
芦屋の洗練された雰囲気を持ちながら、落ち着いた暮らしができるマンションです。子育て環境としても優れており、公園も近くにあります。駅までの距離はありますが、利便性は十分。静かで緑が多いので、リラックスして過ごせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広ければ、ガーデニングなども楽しめそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要な物件が多いかもしれません。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 芦屋市というブランド力は魅力です。教育環境も整っており、子育て世代には良い選択肢になり得ます。閑静な住環境は魅力的。
気になる点: 周辺の商業施設へのアクセスは、車がないとやや不便かもしれません。特に食料品などの買い出しは少し歩く必要があります。
芦屋という憧れの地で、比較的お手頃な価格帯の物件を探している方には良いかもしれません。駅へのアクセスも悪くなく、管理体制も安心できそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要がありそうです。周辺環境は非常に良いです。
芦屋市エリアの市場動向
藤和芦屋呉川ホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和芦屋呉川ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和芦屋呉川ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和芦屋呉川ホームズの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和芦屋呉川ホームズは築35年ですが売れますか?
藤和芦屋呉川ホームズは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
