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マンション
ベルエール西神南4番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
口コミ・レビュー
西神南在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすいと思います。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気です。建物自体は年数を感じさせますが、管理は比較的きれいにされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備はありません。エレベーターがないのが少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめです。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤の利便性は高いと感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立井吹東小学校も近いので、子どもの通学には安心できそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内でした。
気になる点: 商業施設や娯楽施設は少なめなので、週末は少し遠出する必要がありそうです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 総戸数が6戸と少ないため、比較的落ち着いた雰囲気で、住民同士の顔も見える関係性が築けそうです。
気になる点: 管理体制については、築年数を考えると若干の不安があります。現地の管理員さんの対応は丁寧でしたが、長期的な修繕計画などを確認したいです。
駅からの近さと静かな住環境は大きな魅力です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や管理状況については、もう少し詳しく確認したい点があります。
