グリーンコーポ奈良第2 1番館
グリーンコーポ奈良第2 1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/新大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグリーンコーポ奈良第2 1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ奈良第2 1番館の過去の取引実績
直近価格
762万円
平均価格
883万円
最高値
1,150万円
最安値
600万円
グリーンコーポ奈良第2 1番館の売却査定履歴です。直近価格は762万円、平均価格は883万円、最高値は1,150万円です。
780万円
2022年6月
760万円
2022年6月
1,150万円
2023年12月
940万円
2023年12月
1,090万円
2024年4月
981万円
2024年4月
600万円
2026年1月
762万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩9分と、日常の利用には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に困ることはありません。
気になる点: 近鉄線なので、JR奈良駅や大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。
気になる点: 大きな商業施設などは少し離れています。車があれば便利ですが、徒歩圏内では限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている印象で、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどはやや時代を感じさせます。
築年数は古いですが、立地や周辺環境の良さで満足しています。特に子育て環境としては、小学校が近いのが魅力です。共用部などは古さを感じますが、日々の生活には全く問題なく、静かに暮らせる良いマンションだと思います。
良い点: 特にありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、快適性は低いかもしれません。
良い点: 管理員さんがいらっしゃる時間帯は安心感がありました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。夜間など、人通りが少ない時は少し気になります。
良い点: 新大宮駅が近く、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 夏場は日差しが強く、風通しが悪い部屋だと暑く感じることがありました。断熱性能もあまり高くないように思います。
築年数相応の古さはありますが、立地は悪くありません。しかし、設備面やセキュリティ面で現代のマンションと比べると見劣りする部分が多いです。特に部屋の設備は、リフォームされていないと快適とは言えないかもしれません。価格重視の方には選択肢になるかもしれませんが、設備やセキュリティを重視する方にはあまりおすすめできません。
奈良市エリアの市場動向
グリーンコーポ奈良第2 1番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ奈良第2 1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ奈良第2 1番館の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ奈良第2 1番館の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ奈良第2 1番館は築47年ですが売れますか?
グリーンコーポ奈良第2 1番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
