ローレルコート学園前A棟
ローレルコート学園前A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.12〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜81.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルコート学園前A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート学園前A棟の過去の取引実績
直近価格
1,023万円
平均価格
849万円
最高値
1,250万円
最安値
464万円
ローレルコート学園前A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,023万円、平均価格は849万円、最高値は1,250万円です。
680万円
2017年12月
670万円
2017年12月
540万円
2018年1月
617万円
2018年1月
1,048万円
2018年9月
749万円
2018年9月
948万円
2019年3月
776万円
2019年3月
480万円
2021年8月
464万円
2021年8月
780万円
2021年9月
643万円
2021年9月
600万円
2022年3月
622万円
2022年3月
980万円
2022年5月
544万円
2022年5月
520万円
2022年8月
598万円
2022年8月
890万円
2022年8月
532万円
2022年8月
552万円
2022年8月
850万円
2022年10月
539万円
2022年10月
1,150万円
2023年2月
563万円
2023年2月
1,148万円
2023年5月
565万円
2023年5月
1,098万円
2023年7月
565万円
2023年7月
1,250万円
2023年10月
1,052万円
2023年10月
1,150万円
2023年11月
1,141万円
2023年11月
1,198万円
2023年12月
1,172万円
2023年12月
780万円
2024年4月
1,059万円
2024年4月
1,180万円
2024年6月
1,123万円
2024年6月
998万円
2025年7月
1,107万円
2025年7月
1,098万円
2025年10月
1,059万円
2025年10月
1,098万円
2025年12月
1,023万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バスの本数も限られているので、利用する際は時刻表の確認が必須です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は良いので比較的安心感はあります。
学園前という落ち着いた立地で、子育て環境としては魅力的です。駅からのアクセスは少し歩きますが、日々の生活に必要な施設は揃っています。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていると感じます。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅までバスで6分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物は便利そうです。
気になる点: バスがメインの移動手段になるため、バスが遅延したり運休したりすると不便を感じる可能性があります。駅からの距離が徒歩では遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が1986年と古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 教育環境が整っており、小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気で暮らしやすそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。
学園前というブランド力と、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、管理状況が良ければ検討の価値はあると思います。駅からのアクセスがバス主体になる点と、内装の古さは気になるポイントですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の利便性も悪くありません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート学園前A棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート学園前A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート学園前A棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート学園前A棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート学園前A棟は築39年ですが売れますか?
ローレルコート学園前A棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
