東生駒ガーデンハイツC棟
東生駒ガーデンハイツC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線/菜畑駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東生駒ガーデンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒ガーデンハイツC棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄菜畑駅まで徒歩10分と、駅近ではないですが許容範囲。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。共用部分には特に目立った設備はありませんが、最低限の清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないので、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理員さんは常駐ではないようですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。ゴミ出しのルールも守られているようです。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
築年数は古いですが、立地と環境を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で子育てしたい方や、車での生活が中心の方にはおすすめです。ただ、共用施設や最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 近鉄生駒線菜畑駅まで徒歩10分は、日常の通勤・通学には十分な距離でした。生駒駅まで行けば近鉄奈良線やJR大和路線の乗り換えもでき、大阪方面へのアクセスも便利でした。
気になる点: 菜畑駅周辺にはお店があまりないので、もう少しお店が充実していると嬉しいです。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さはあまり感じませんでした。日当たりも良く、風通しも良かったです。収納スペースも必要十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っている感じは否めません。設備自体は古めのものが多かったです。
良い点: 生駒東小学校が近いのは子育て世代には大きなメリットでした。周辺は緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。静かで落ち着いた雰囲気は良かったです。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は車で少し移動する必要がありました。
子育てのために住んでいました。静かで緑豊かな環境は子供の成長にとても良かったです。駅からの距離も、慣れてしまえば気になりませんでした。築年数は経っていますが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせると思います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
生駒市エリアの市場動向
東生駒ガーデンハイツC棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒ガーデンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒ガーデンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
東生駒ガーデンハイツC棟の売却相場は、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ガーデンハイツC棟は築53年ですが売れますか?
東生駒ガーデンハイツC棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
