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マンション

プレステージ西明石5

兵庫県明石市野々上3丁目13JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市野々上3丁目13
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
専有面積
54.47m² ~ 60.99m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
362m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
ヤングアート
施工会社
永信産業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
2036m²
建築面積
206m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市野々上3丁目13

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩6分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、清掃は行き届いている方だと思います。管理員不在でも、特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。共用部の古さは否めませんが、部屋の使い勝手は悪くありません。子育て世代にもおすすめです。

明石購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、構造的な安心感があります。外観は年季が入っていますが、管理はされている様子が見受けられます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがあると思われます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩6分というのは大きな魅力です。新幹線停車駅であり、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

立地と駅からの近さ、そして価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮すると、共用部の維持管理や将来的な修繕費用なども確認しておきたいポイントです。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要でしょう。

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