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マンション

グリーンタウン枚方翠香園1棟

大阪府枚方市東中振1丁目15-6京阪本線/光善寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振1丁目15-6
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩10分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
69.75m² ~ 103.21m²
管理方式
巡回
分譲会社
小島建設
施工会社
紙谷工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立さだ東小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目15-6

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。さだ東小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感があります。近隣住民との付き合いも良好です。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は最新ではありません。

築年数は古いですが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、この価格帯では良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺の緑が多く、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。

光善寺駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。梅田や淀屋橋へのアクセスも比較的良好で、通勤・通学には便利だと感じました。

気になる点: 駅周辺には大きな商業施設はなく、日常の買い物は少し不便かもしれません。静かなのは良い点でもありますが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性には期待できます。

気になる点: 1982年築なので、水回りや断熱などは現代の基準からすると古くなっている可能性が高く、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も悪くなさそうです。坂道も少なく、歩きやすい印象でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数が古い点が気になりますが、立地や広さを考えると検討の価値はある物件です。特に子育て世代には、学校区や周辺環境が良いかもしれません。リフォーム前提で、自分好みにカスタマイズしたい方には魅力的な物件だと思います。

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