グリーンタウン枚方翠香園1棟
グリーンタウン枚方翠香園1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 69.75〜76m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 69.75〜76m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.75〜76m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.75〜76m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.75〜76m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンタウン枚方翠香園1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンタウン枚方翠香園1棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンタウン枚方翠香園1棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンタウン枚方翠香園1棟の過去の取引実績
直近価格
1,245万円
平均価格
1,163万円
最高値
1,245万円
最安値
1,080万円
グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,245万円、平均価格は1,163万円、最高値は1,245万円です。
1,080万円
2018年3月
1,245万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。さだ東小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンな雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感があります。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は最新ではありません。
築年数は古いですが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、この価格帯では良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺の緑が多く、落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。梅田や淀屋橋へのアクセスも比較的良好で、通勤・通学には便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺には大きな商業施設はなく、日常の買い物は少し不便かもしれません。静かなのは良い点でもありますが。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性には期待できます。
気になる点: 1982年築なので、水回りや断熱などは現代の基準からすると古くなっている可能性が高く、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も悪くなさそうです。坂道も少なく、歩きやすい印象でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数が古い点が気になりますが、立地や広さを考えると検討の価値はある物件です。特に子育て世代には、学校区や周辺環境が良いかもしれません。リフォーム前提で、自分好みにカスタマイズしたい方には魅力的な物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
グリーンタウン枚方翠香園1棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン枚方翠香園1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンタウン枚方翠香園1棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン枚方翠香園1棟は築44年ですが売れますか?
グリーンタウン枚方翠香園1棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
