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マンション

ユニハイム山崎4号棟

大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4JR東海道本線/山崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4
交通
JR東海道本線/山崎駅 徒歩8分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
20戸
専有面積
65.92m² ~ 94.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
12736.17m²
駐車場数
94
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
第二小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「フレスコ山崎店」約480m
延床面積
1735.78m²
建築面積
279.76m²
設計会社
ユニチカ東京建築研究所
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4

口コミ・レビュー

島本町ローカル在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR山崎駅まで徒歩8分と近く、通勤や週末の移動に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、自然を感じながら暮らせます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。設備面での更新はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、通勤にも便利です。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる、落ち着いたマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 第二小学校まで近く、通学には安心できそうです。周辺は静かで、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: スーパーや病院などの生活利便施設が、駅周辺に集中している印象で、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは見られます。共用部のデザインは現代的とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、設備や内装はリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。購入後のリノベーション費用も考慮する必要がありそうです。

静かな環境と通学の便を重視するなら良い選択肢かもしれません。ただ、築年数が30年近く経っているため、設備面では最新とは言えず、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。駅からの距離も徒歩8分と許容範囲ですが、周辺の利便性には少し期待外れな点もありました。

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