アコーデリア西神中央13号棟
アコーデリア西神中央13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.57〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 76.57〜83m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 76.57〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.57〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.57〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアコーデリア西神中央13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アコーデリア西神中央13号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アコーデリア西神中央13号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アコーデリア西神中央13号棟の過去の取引実績
直近価格
3,400万円
平均価格
3,290万円
最高値
3,400万円
最安値
3,180万円
アコーデリア西神中央13号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,400万円、平均価格は3,290万円、最高値は3,400万円です。
3,180万円
2026年3月
3,400万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな住宅街で子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気です。建物の周りは手入れされており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと使えます。間取りによっては収納も十分確保されているようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。建具の音も少し気になります。
静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅までは少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。建物自体は年季が入っていますが、管理はされている印象です。価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。
良い点: 西神中央駅まで歩けますし、駅周辺には商業施設も揃っているので買い物や用事は済ませやすいです。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもありました。
良い点: 小規模なマンションなので、管理人さんの目が届きやすく、安心感がありました。住民同士の交流も自然にありました。
気になる点: オートロックではありません。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。神戸市立美賀多台小学校も学区で、教育環境も悪くないと思います。
築年数は経っていますが、閑静な環境と適度な広さのお部屋で快適に過ごせました。駅まで少し歩くのは慣れれば気になりませんが、人によってはネックかもしれません。小規模ならではのアットホームな雰囲気が良かったです。
神戸市エリアの市場動向
アコーデリア西神中央13号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アコーデリア西神中央13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アコーデリア西神中央13号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アコーデリア西神中央13号棟の売却相場はいくらですか?
アコーデリア西神中央13号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アコーデリア西神中央13号棟は築32年ですが売れますか?
アコーデリア西神中央13号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
