パークハウス千里中央セントラル・レジデンス
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 75.87〜82m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、豊中市立北丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 75.87〜82m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、豊中市立北丘小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.87〜86m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75.87〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、豊中市立北丘小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、豊中市立北丘小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークハウス千里中央セントラル・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
7,803万円
平均価格
6,970万円
最高値
1億1,992万円
最安値
5,280万円
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,803万円、平均価格は6,970万円、最高値は1億1,992万円です。
5,280万円
2016年5月
5,822万円
2016年5月
6,980万円
2016年10月
7,188万円
2016年10月
6,980万円
2017年3月
7,244万円
2017年3月
6,380万円
2018年6月
6,504万円
2018年6月
6,300万円
2020年1月
6,977万円
2020年1月
5,980万円
2020年3月
7,003万円
2020年3月
5,980万円
2020年4月
6,838万円
2020年4月
5,780万円
2020年6月
6,643万円
2020年6月
5,980万円
2020年10月
6,508万円
2020年10月
1億1,000万円
2024年1月
1億1,992万円
2024年1月
6,180万円
2024年2月
7,803万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄直結なので、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのが嬉しい。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 公園も近く、緑が多く落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静かな雰囲気があります。小学校も近く通学路も安全そうです。
気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルなども気になります。
千里中央駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。子育てにも適した環境で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありませんでした。もう少し省エネ性能の高い設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に接してくれました。セキュリティ面もオートロックがあり、比較的安心でした。
気になる点: 来客用の駐車場が少ないのが少し気になりました。
良い点: 子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も点在しているので子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも駅周辺に複数あります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くに一人で歩くのは少し不安を感じることもありました。
駅近の利便性と、ファミリー層向けの住環境が魅力的なマンションでした。部屋も広く快適に過ごせましたが、設備面では少し古さを感じるところもありました。全体的には、子育てファミリーにはおすすめできる物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却相場はいくらですか?
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは築14年ですが売れますか?
パークハウス千里中央セントラル・レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
