ピアフォーレ千里北棟
ピアフォーレ千里北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜74.37m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74.37m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜74.37m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.9〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、新田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.9〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、新田南小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、新田南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、新田南小学校に通いやすいこと
上記以外にもピアフォーレ千里北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアフォーレ千里北棟の過去の取引実績
直近価格
3,571万円
平均価格
2,933万円
最高値
3,680万円
最安値
2,405万円
ピアフォーレ千里北棟の売却査定履歴です。直近価格は3,571万円、平均価格は2,933万円、最高値は3,680万円です。
2,960万円
2017年12月
2,717万円
2017年12月
2,480万円
2018年4月
2,405万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,882万円
2018年5月
2,490万円
2019年1月
2,442万円
2019年1月
3,680万円
2024年3月
3,188万円
2024年3月
3,400万円
2024年5月
3,571万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部がとてもきれいです。セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観も落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなのが気になります。
子育て環境を重視するなら、とても良いマンションだと思います。周辺の自然環境が豊かで、静かな暮らしができます。駅からの距離はありますが、普段の生活には困りません。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 桃山台駅までは徒歩13分と少し歩きますが、北大阪急行線を使えば梅田にもアクセスしやすいです。
気になる点: バス便が少ないため、駅までの移動手段が限られるのが難点です。
良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 新田南小学校が学区で、通学路も比較的安全な印象です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車や自転車があると便利です。
ファミリー層が多く住んでおり、落ち着いた雰囲気のマンションでした。周辺は静かで住みやすい環境ですが、駅までの距離や買い物の利便性は少し考慮が必要です。共用部や管理はしっかりしていました。
豊中市エリアの市場動向
ピアフォーレ千里北棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアフォーレ千里北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアフォーレ千里北棟の売却相場はいくらですか?
ピアフォーレ千里北棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアフォーレ千里北棟は築23年ですが売れますか?
ピアフォーレ千里北棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
