ライブタウン鈴蘭台A棟
ライブタウン鈴蘭台A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもライブタウン鈴蘭台A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン鈴蘭台A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅前に集中しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれています。管理員さんも顔を合わせて挨拶してくれるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅からの距離も丁度良く、日用品の買い物にも困りません。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。
良い点: 小学校が近く、子供の通学路も安全です。公園も点在しており、子供を遊ばせるのに適しています。静かで落ち着いた環境です。
気になる点: 近所にあればもっと便利ですが、大型ショッピングモールなどは車での移動が必要です。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。エントランス周りもきちんと清掃されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。特に荷物が多い時やベビーカー利用時は苦労します。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、家族で住むのに十分な広さです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じることがあります。
子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近いのは非常に助かります。駅からも歩ける距離ですし、生活に必要なものは駅周辺で揃います。建物自体は古いですが、管理は行き届いている印象です。設備面は少し手直しが必要かもしれませんが、総合的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ライブタウン鈴蘭台A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン鈴蘭台A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブタウン鈴蘭台A棟の売却相場はいくらですか?
ライブタウン鈴蘭台A棟の売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン鈴蘭台A棟は築45年ですが売れますか?
ライブタウン鈴蘭台A棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
