ア・デイ彩都ヒルズレジデンス
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 88.2〜94m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 88.2〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 88.2〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 88.2〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもア・デイ彩都ヒルズレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,528万円
平均価格
2,771万円
最高値
3,528万円
最安値
2,180万円
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,528万円、平均価格は2,771万円、最高値は3,528万円です。
3,150万円
2014年2月
3,150万円
2014年8月
2,480万円
2015年6月
2,500万円
2015年6月
2,180万円
2015年10月
2,450万円
2015年10月
2,480万円
2016年3月
2,812万円
2016年3月
2,980万円
2020年10月
3,528万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。彩都西小学校も近く、通学も安心できます。丘陵地なので、見晴らしが良い日もあります。
気になる点: 商業施設が少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。坂道が多いのは少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも良い印象を与えられます。
気になる点: null
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで自然豊かな環境が魅力です。子育て世代には特に良い立地だと思います。モノレールで大阪市内へもアクセスできるので、生活圏を広げたい方にもおすすめです。少し買い物には工夫が必要ですが、慣れれば気になりません。
良い点: 彩都西駅から徒歩7分は十分許容範囲です。モノレールで大阪市内へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要なのが少し手間です。
気になる点: 終電が早いのが難点。夜遅くに帰宅する場合はタクシーなど他の手段も検討する必要があります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望は開放感があり、リラックスできます。
気になる点: 築年数相応の設備はありますが、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。近隣にコンビニなど最低限の施設はあります。
気になる点: 飲食店や大型スーパーなどは近隣にないため、車での移動が必須です。休日に外出しないと不便を感じます。
静かな環境を求める単身者や、郊外での生活を重視する方には良いかもしれません。都心へのアクセスはモノレールに頼る部分が大きいので、通勤時間や利用頻度を考慮する必要があります。日用品の買い出しは計画的に行うのがおすすめです。
茨木市エリアの市場動向
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの売却相場はいくらですか?
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスは築19年ですが売れますか?
ア・デイ彩都ヒルズレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
