ローレルスクエア登美ヶ丘1番館
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 76.07〜82m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 76.07〜82m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 76.07〜82m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.07〜82m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 76.07〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の過去の取引実績
直近価格
2,311万円
平均価格
1,972万円
最高値
2,680万円
最安値
1,480万円
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,311万円、平均価格は1,972万円、最高値は2,680万円です。
2,580万円
2016年1月
2,543万円
2016年1月
2,480万円
2016年7月
2,543万円
2016年7月
2,080万円
2016年9月
2,038万円
2016年9月
1,980万円
2019年11月
1,898万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,615万円
2019年12月
1,890万円
2020年4月
1,760万円
2020年4月
1,890万円
2020年5月
1,764万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,614万円
2020年6月
1,480万円
2020年12月
1,589万円
2020年12月
1,780万円
2021年1月
1,694万円
2021年1月
2,080万円
2021年3月
1,786万円
2021年3月
1,930万円
2022年5月
1,663万円
2022年5月
1,698万円
2022年7月
1,706万円
2022年7月
1,750万円
2023年1月
1,700万円
2023年1月
2,680万円
2024年6月
2,001万円
2024年6月
2,380万円
2024年10月
2,387万円
2024年10月
2,480万円
2025年11月
2,124万円
2025年11月
2,280万円
2026年1月
2,137万円
2026年1月
1,650万円
2026年2月
2,311万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園やスーパーもあり、日々の生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなども落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、駐車場までのアプローチが少し急かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されていると思います。
学園前駅から少し距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。価格帯も手頃で、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅は、駅周辺に商店や銀行などが揃っており、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 駅からはバスで9分と、毎日の通勤・通学には少し不便を感じました。特に雨の日などは、バス停までの移動も考慮が必要です。
良い点: 専有面積は十分広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームの必要性を感じることがありました。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境は魅力的でした。散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
学園前駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな環境は気に入っていました。日勤管理なので、日中は安心感がありました。築年数は経っていますが、広さや環境を重視する方には検討の価値がある物件かと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の無料売却査定
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘1番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
