藤沢台第1住宅306号棟
藤沢台第1住宅306号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 99.98〜106m2 | 富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.98〜106m2 | 富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.98〜106m2 | 富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.98〜106m2 | 富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.98〜106m2 | 富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
7日前富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前富田林市立藤沢台小学校に通いやすいこと、近鉄長野線/富田林駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも藤沢台第1住宅306号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤沢台第1住宅306号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる場所だと思います。公園も点在しており、休日の散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。近所付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはありません。防犯カメラの設置があれば尚良いです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力です。自主管理ならではの住民同士の繋がりもあり、アットホームな雰囲気です。駅へのアクセスはバスになりますが、慣れてしまえば問題ありません。自然が多く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 富田林駅までバスでアクセスでき、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店など生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バスが10分かかるため、毎日の通勤・通学では少し時間がかかりそうです。終電の時間も確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、モダンで快適な住空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。断熱性なども確認しておきたい点です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、住環境は非常に良いと感じました。小学校も近く、ファミリー層には魅力的です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、徒歩圏内には少ないため、まとめ買いなどが必要です。
広めの専有面積と、静かで緑豊かな住環境が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で理想の住まいを実現できる可能性を感じました。駅までのバス便はやや気になりますが、子育て環境としては申し分ないと思います。周辺の自然も豊かで、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
富田林市エリアの市場動向
藤沢台第1住宅306号棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤沢台第1住宅306号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤沢台第1住宅306号棟の売却相場はいくらですか?
藤沢台第1住宅306号棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤沢台第1住宅306号棟は築44年ですが売れますか?
藤沢台第1住宅306号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
