イトーピア芦屋川A棟
イトーピア芦屋川A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、神戸市立本山第三小学校に通いやすいこと
上記以外にもイトーピア芦屋川A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア芦屋川A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: バス便はあまり多くなく、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせません。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は芦屋ならではの魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。駅から少し距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立本山第三小学校への通学路も安全そうで安心しました。自然が多く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、食料品の買い出しは車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては平均的かと思います。
気になる点: 共用廊下の照明が一部暗く感じられ、夜間は少し不安になるかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認できるのが良いです。広めの間取りも期待できそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものではなく、交換が必要になる可能性が高いです。
芦屋川駅から徒歩圏内で、静かな環境にある物件として検討しています。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好です。周辺の自然環境は魅力的ですが、周辺施設の利便性や、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア芦屋川A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア芦屋川A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア芦屋川A棟の売却相場はいくらですか?
イトーピア芦屋川A棟の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア芦屋川A棟は築43年ですが売れますか?
イトーピア芦屋川A棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
