ライオンズマンション学園前第２
ライオンズマンション学園前第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.88〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション学園前第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション学園前第２の過去の取引実績
直近価格
1,180万円
平均価格
1,081万円
最高値
1,598万円
最安値
630万円
ライオンズマンション学園前第２の売却査定履歴です。直近価格は1,180万円、平均価格は1,081万円、最高値は1,598万円です。
800万円
2015年8月
807万円
2015年8月
800万円
2016年3月
790万円
2016年3月
780万円
2017年2月
789万円
2017年2月
750万円
2019年10月
649万円
2019年10月
745万円
2021年7月
680万円
2021年7月
700万円
2021年10月
687万円
2021年10月
750万円
2022年1月
740万円
2022年1月
1,498万円
2022年5月
700万円
2022年5月
1,498万円
2022年9月
700万円
2022年9月
1,490万円
2023年8月
1,424万円
2023年8月
1,401万円
2023年8月
880万円
2023年10月
1,401万円
2023年10月
630万円
2023年10月
1,295万円
2023年10月
780万円
2023年10月
731万円
2023年10月
1,490万円
2024年2月
1,022万円
2024年2月
1,598万円
2024年2月
1,042万円
2024年2月
1,398万円
2024年2月
1,049万円
2024年2月
990万円
2024年2月
906万円
2024年2月
1,299万円
2024年3月
1,048万円
2024年3月
1,299万円
2024年6月
1,259万円
2024年6月
1,498万円
2024年8月
1,282万円
2024年8月
940万円
2024年8月
1,286万円
2024年8月
1,380万円
2024年8月
1,136万円
2024年8月
1,150万円
2024年8月
1,507万円
2024年8月
1,298万円
2024年9月
1,120万円
2024年9月
1,290万円
2024年9月
1,163万円
2024年9月
1,298万円
2024年10月
1,188万円
2024年10月
830万円
2025年1月
1,157万円
2025年1月
1,290万円
2025年5月
1,083万円
2025年5月
880万円
2025年9月
1,154万円
2025年9月
1,080万円
2025年9月
1,068万円
2025年9月
1,080万円
2025年12月
1,006万円
2025年12月
1,598万円
2026年3月
1,180万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅周辺は落ち着いていて、スーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。緑も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅までバス5分ですが、バスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださいます。
築年数は経過していますが、学園前という落ち着いた住環境と、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点が魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームはリフォームされていて、比較的使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅は、近鉄奈良駅や大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあります。
気になる点: 駅までバスに乗る必要があるので、徒歩で駅に行ける物件に比べると少し不便です。
良い点: 近隣に小学校や公園があり、子育て世代には良い環境でした。静かで治安も悪くありませんでした。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。商業施設は駅前に集中しています。
学園前という土地柄、子育て環境としては非常に良かったです。部屋も広めで、日勤管理で安心できました。ただ、築年数による設備面の古さや、駅までのバス移動は少し気になるところでした。静かな環境を求める方には良いと思います。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション学園前第２の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション学園前第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション学園前第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション学園前第２の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション学園前第２は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション学園前第２は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。