ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の過去の取引実績
直近価格
2,378万円
平均価格
2,329万円
最高値
2,378万円
最安値
2,280万円
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の売却査定履歴です。直近価格は2,378万円、平均価格は2,329万円、最高値は2,378万円です。
2,280万円
2023年1月
2,378万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代には特に良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそれほど多くないので、駅からのアクセスは少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。エントランスの雰囲気も落ち着いていて良いです。
気になる点: null
良い点: 管理人さんが常駐しており、挨拶をしてくれるので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティ設備があれば尚良いと思います。
学園前駅から少し距離はありますが、静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。子育てにも適した落ち着いた街並みで、日々の生活は快適に送れています。バスの便がもう少し良ければ完璧なのですが、満足度は高いです。
良い点: 学園前駅周辺には、スーパーや商店街、図書館などがあり、日常生活に必要な施設は充実しています。駅自体もきれいです。
気になる点: 駅までバスで10分以上かかるため、毎日の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、さらに時間がかかります。
良い点: （モデルルームでの確認）収納スペースは十分ありそうです。キッチンやお風呂などの水回りは、古さを感じさせないようにリフォームされている印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の構造や断熱性、遮音性など、最新のマンションと比較すると劣る部分があるかもしれません。内装も、価格によってはリフォームが必要になる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅地で、周辺は公園なども多く、落ち着いた雰囲気です。車の騒音なども少なく、静かに過ごせる環境です。
気になる点: null
学園前駅からのアクセスはバス便が主になりますが、周辺の住環境は非常に落ち着いており、緑も多く魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や内装の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館は築25年ですが売れますか？
ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。