ローズシャトー東灘
ローズシャトー東灘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもローズシャトー東灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズシャトー東灘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅から徒歩8分とアクセス良好。梅田や三宮へのアクセスも便利で、通勤や買い物に不便を感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 大型商業施設は近くにありませんが、車があれば問題ないレベルです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、神戸市内へのアクセスも良好です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、採光も良かったです。昔ながらの作りですが、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 設備は最新ではありません。キッチンやお風呂は年季が入っています。専有面積が不明なのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特にトラブルもなく、住民同士の交流もありました。オートロックはありませんが、不審者を見かけたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。ポストにチラシが溜まりやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、住み心地は良かったです。近所付き合いも比較的良好で、子育てしやすい環境でした。小学校が近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、買い物の際には少し不便を感じました。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育てには良い環境でした。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。総合的に、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ローズシャトー東灘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズシャトー東灘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズシャトー東灘の売却相場はいくらですか?
ローズシャトー東灘の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズシャトー東灘は築42年ですが売れますか?
ローズシャトー東灘は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
